Castenaso

VILLANOVA DI CASTENASO | Zona artigianale di Ca' dell'Orbo - In ottima posizione fronte strada vendiamo un lotto edificabile ad uso commerciale/direzionale con superficie di circa 1600 mq e superficie edificabile di 450 mq. Sul terreno è presente una casa colonica da ristrutturare, attualmente locata con reddito mensile complessivo di 1.650 Euro circa. L'edificio colonico ha una superficie complessiva di circa 360 mq, distibuita su due piani: al piano terra ampio laboratorio e al primo piano due appartamenti (uno dei quali attulmente non locato).,Il progetto di costruzione dell'immobile commerciale prevede la realizzazione di due piani fuori terra, è già stato approvato e sono stati già saldati gli oneri di urbanizzazione. ACE G Ept 290,45 Kwh/mc anno. La richiesta per terreno, edificio colonico e progetto è di Euro 350.000. Il progetto completo è disponibile presso il nostro studio - Rif. GI995 ,I clienti che hanno già effettuato una visita possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.