diritti pari a 1/2 della piena

diritti pari a 1/2 della piena proprietà di un fondo commerciale ad uso magazzino/laboratorio: Magazzino. diritti pari a 1/2 della piena proprietà di un fondo commerciale ad uso magazzino/laboratorio: Negozio,Bene n. 1,diritti pari a 1/2 della piena proprietà di un fondo commerciale ad uso magazzino/laboratorio: Magazzino,Bene n. 2,diritti pari a 1/2 della piena proprietà di un fondo commerciale ad uso magazzino/laboratorio: NegozioA) CAPANNONE INDUSTRIALE Il compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale è situato nell'immediate vicinanze della linea ferroviaria, un'area a destinazione tipicamente industriale, collocata nella fascia pianeggiante tra la prima collina ed il litorale. Da un punto di vista infrastrutturale l'area presenta una buona posizione, situata tra la strada statale S.S.1 Aurelia e la viabilità costiera ma soprattutto per la vicinanza con il casello autostradale che dista appena 500 metri; un elemento penalizzante è invece rappresentato dalla viabilità di accesso all'immobile che risulta articolata e di ridotte dimensioni. B) FONDO COMMERCIALE Il fondo commerciale è situato al piano terra di una vecchia costruzione che si affaccia sulla Via Lunense, una traversa del Viale XX Settembre, l'importante asse stradale che collega il centro di Carrara con la Marina; l'area è consistentemente urbanizzata e presenta caratteristiche tipiche del centro urbano con fabbricati fronte-strada a destinazione residenziale e commerciale. 2.2 Individuazione catastale A) CAPANNONE INDUSTRIALE Il capannone è censito al catasto del comune di Carrara con i seguenti identificativi:, - Classe Energetica: G - IPE KWh/mc